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浅谈购买公墓的法律知识?

来源:www.zwanfoyuan.com         发布时间:2021-10-26 返回列表

  1.在中国,公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益墓园是为农村村民提供遗骸或骨灰安葬服务的公共墓地,属免费墓地,但仅向本村居民开放;经营性墓园是有偿提供给城镇居民骨灰或遗体安葬的公共墓地,属于第三产业,城镇居民需要花钱租用公墓。


  2.公墓建设需经省、自治区、直辖市政府民政部门批准。国务院颁布的《殡葬管理条例》和民政部颁布的《墓地管理暂行办法》都有明确的规定,各省、自治区、直辖市人民政府在制定地方有关管理规定时,做了统一的要求,即:要建设经营性公墓,要先取得政府部门的批准文件,才能开工建设和运营。
  3.经营性墓地占用的土地所有权属于我国,公益性墓地占用的土地所有权一般属于村集体。因此,购买者购买的不是所有权和土地使用权,而是租赁权。它所支付的费用,也不是购买土地使用权的费用,而是包括墓穴租赁费、建筑材料费、安葬费和护墓管理费等。
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